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对于夫妻共同的房产，一般情况下平分，我想大家都清楚，但是具体怎么分割呢，房产是物，且不能物理分割，因此，常规的分法大家可以了解一下噢。
首先肯定是双方协商噢，协商一致的，不违反国家法律的，公共利益的，不侵害第三人权益的，那么怎么分都行，只要双方同意就行。
那么如果双方协商不好呢？这时可以有以下几中分割方式！
1、如果双方对房产都要想，而且大家都同意谁出价高就归谁，那么可以由双方进行竞价，竞价高者拿房，并按要应竞价的价格根据分割比例对对方进行补偿。
2、如果一方不想拿房，只要要钱补偿，但是对于房产价格双方达不成一致，那么先对房产进行评估，根据评估的价格，对不拿房产进行相应的补偿。
3、如果房产双方都不要想的，那么可以根据双方的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
